朝日プラザ八幡西

  • 福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目

  • 鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩13分

  • 1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
680万円
13.5万円/㎡
相場
699万円
13.9万円/㎡
352
583
814
1,045
AI査定結果
推定相場価格
699万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
583万円〜814万円
11.6万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
朝日プラザ八幡西
680万円（13.5万円/㎡）/ 7階 / 50.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は17.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/25680万円13.5万円7階 50.33㎡ 2LDK南東
2026/05/131,280万円15.2万円8階 84.36㎡ 3LDK南
2026/04/21700万円12.3万円7階 56.69㎡ 3DK南
2026/02/09850万円12.1万円9階 70.1㎡ 2LDK南
2025/11/191,498万円17.8万円7階 84.25㎡ 3LDK南
2024/11/141,100万円14.1万円9階 78.13㎡ 4LDK南東
2024/06/111,198万円17.1万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/06/041,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/05/141,198万円18.2万円4階 65.79㎡ 3LDK-
2024/04/301,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/04/291,298万円19.7万円4階 65.79㎡ 3LDK南東
2024/03/291,298万円18.5万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/03/121,398万円21.2万円4階 65.79㎡ 3LDK+S南
2024/02/261,398万円19.9万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/241,498万円21.4万円4階 70.1㎡ 3LDK南
2024/02/211,498万円22.8万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2024/01/23898万円15.0万円5階 59.69㎡ 3LDK-
2023/11/26998万円16.7万円5階 59.69㎡ 3LDK南
2023/11/261,150万円16.4万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/10/311,198万円17.1万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/08/26950万円14.4万円4階 65.79㎡ 3LDK南
2023/08/261,250万円17.8万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/07/261,298万円18.5万円9階 70.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は12.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
朝日プラザ八幡西
北九州市八幡西区瀬板一丁目
陣原駅13分 680万円13.5万円50.33㎡2LDK7階 / 10階建 南東1991年72戸SRC
2024/11/12ダイナコートヒルズ折尾
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 500万円11.9万円42㎡2K3階 / 5階建 南1992年90戸RC
2025/01/09ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅17分 650万円10.6万円61.22㎡3LDK3階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2025/12/27ダイナコート折尾2
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅7分 600万円14.4万円41.69㎡2DK4階 / 6階建 北西1991年35戸RC
2026/05/25ビブレ折尾
北九州市八幡西区南鷹見町
折尾駅7分 750万円12.4万円60.64㎡3LDK5階 / 5階建 南1987年24戸RC
2024/12/14ミリオンコーポラス折尾南
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅22分 639万円10.6万円60.34㎡3LDK4階 / 8階建 南1993年38戸RC
2024/02/21ミリオンコーポラス折尾南II
北九州市八幡西区永犬丸二丁目
永犬丸駅21分 880万円14.6万円60.34㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年35戸RC
2024/11/06サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 899万円15.5万円58.08㎡3DK3階 / 10階建 南東1986年29戸SRC
2025/12/29サンライフ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅17分 880万円14.7万円59.84㎡3LDK5階 / 9階建 南1988年42戸RC
2023/08/26皇后崎スカイマンション
北九州市八幡西区皇后崎町
熊西駅10分 798万円13.1万円60.93㎡2LDK3階 / 11階建 南1989年100戸SRC
2024/12/27エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
永犬丸駅14分 630万円10.2万円61.63㎡3LDK1階 / 7階建 南1991年45戸RC
2025/04/05ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 550万円12.6万円43.74㎡2DK1階 / 7階建 南東1990年32戸RC
2024/02/20ライオンズマンション皇后崎公園
北九州市八幡西区熊西二丁目
熊西駅6分 650万円16.2万円40.17㎡2DK8階 / 11階建 南西1991年121戸SRC
2025/01/27ライオンズマンション青山
北九州市八幡西区青山二丁目
萩原駅7分 550万円12.5万円44.16㎡2DK5階 / 10階建 南1990年41戸RC
2026/03/24アーティックス今池
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅1分 840万円13.7万円61.46㎡3LDK11階 / 11階建 西1992年52戸SRC
2024/07/21ライオンズマンション鷹の巣公園
北九州市八幡西区鷹の巣二丁目
穴生駅7分 680万円11.1万円60.99㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年29戸RC
2025/11/22ライオンズマンション黒崎
北九州市八幡西区藤田二丁目
黒崎駅5分 600万円13.1万円45.63㎡2DK4階 / 13階建 東1992年88戸SRC
2024/02/26ヴィブレ黒崎
北九州市八幡西区熊手一丁目
黒崎駅8分 520万円10.1万円51.25㎡3DK3階 / 12階建 -1986年68戸SRC
2024/01/23陣山スカイマンション
北九州市八幡西区陣山二丁目
黒崎駅17分 400万円10.2万円39.29㎡2DK2階 / 6階建 -1991年27戸RC
2026/05/15パレス沖田
北九州市八幡西区沖田二丁目
三ケ森駅23分 598万円10.6万円56.35㎡2DK5階 / 7階建 西1993年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市八幡西区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して33.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市八幡西区
10.1万円/㎡
前年比+18.1%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ八幡西
所在地福岡県北九州市八幡西区瀬板一丁目
交通鹿児島本線陣原駅徒歩13分
築年月1991年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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